Patrizia AG

Patrizia AG
yasal şekli	Şirket
İÇİNDE	DE000PAT1AG3
kurucu	1984
Oturma yeri	Augsburg , AlmanyaAlmanya
yönetim	Wolfgang Egger ( CEO ) Thomas Wels (CEO) Theodor Seitz ( Denetleme Kurulu Başkanı )
Çalışan Sayısı	800'ün üzerinde
satış	302 milyon euro
Şube	Gayrimenkul endüstrisi
İnternet sitesi	www.patrizia.ag
28 Mart 2021 itibarıyla

Patrizia AG (Doğru yazım PATRIZIA AG merkezli), Augsburg bulunan SDAX arasında Alman Borsası Avrupa'da gayrimenkul yatırımlarının küresel sağlayıcı altbaşlıklardaki konuları yazmış.

Şirket, 2020'nin sonunda 800'den fazla kişiyi istihdam etti. Ticari faaliyetler, konut ve ticari mülklerin satın alınması, idaresi, değer optimizasyonu ve satışını içerir. Kurumsal yatırımcılara Almanya ve Avrupa'da doğrudan ve dolaylı gayrimenkul ve altyapı yatırımları sunulmaktadır. Şirket, 2016 yılından bu yana, bağlı ortaklığı PATRIZIA GrundInvest aracılığıyla özel yatırımcılara fon sunmaktadır. GBW Grubunun (bugün: Dawonia ) Nisan 2013'te satın alınmasıyla, Patrizia tarafından yönetilen gayrimenkul varlıkları 12 milyar Euro'nun üzerine çıktı. Rockspring Property Investment Managers LLP, Triuva Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ve küresel fon sağlayıcısı Sparinvest Property Investors'ın (SPI) devralımının 2017'nin dördüncü çeyreğinde duyurulmasıyla Patrizia'nın yönetim altındaki gayrimenkul varlıkları bir önceki yıla göre 38,7'ye yükseldi. 2016 Milyar Euro iki katından fazla arttı. 2020'nin sonunda, yönetilen varlıklar 47 milyar Euro'ya yükseldi. Şirket beş Alman lokasyonunda temsil edilmektedir ve ayrıca Amsterdam , Brüksel , Dublin , Kopenhag , Londra , Lüksemburg , Madrid, Milano , Paris , Stockholm , Varşova ve Zürih'te şubeleri bulunmaktadır. Patrizia'nın Kuzey Amerika ve Asya'daki yatırımcılara baktığı Hong Kong , Melbourne , New York City , Seul ve Tokyo'da da beş yer daha var . Şirket, gayrimenkul piyasasında yatırımcı ve hizmet sağlayıcı olarak dört kıtada faaliyet göstermektedir.

Tarih

Şirket, halen yönetim kurulu başkanı olan Wolfgang Egger tarafından 1984 yılında kurulmuştur. Odak noktası Münih ve Augsburg'du. Daireler Olympia-Pressestadt , şirket daireleri Bayer AG ve diğer şirketlerin yanı sıra büyük kiralık daire kompleksleri Perlach , Schwabing'de , Obergiesing'deki ve Augsburg edinilen ve çoğunlukla kiracı satıldı.

31 Mart 2006'daki halka arzdan sonra Patrizia, çeşitli işlemlerde büyükşehirlerde daire satın aldı ve bu arada portföyünü yaklaşık 13.000 daireye genişletti. Aynı zamanda şirket kurumsal yatırımcılar için özel fonlar oluşturmaya başladı . Ayrıca ticari gayrimenkule yatırım yapan iki uluslararası emeklilik fonuyla PATRoffice GmbH & Co. KG'yi kurdu .

2011 yılında Patrizia , Hamburg'da ticari emlak sektöründe özel fonlar oluşturan LB Immo Invest GmbH'yi devraldı . Sigorta şirketleri ve emeklilik fonlarıyla yapılan ortak yatırımda, 21.500 daireli LBBW Immobilien GmbH , 2012 Şubat ayı ortasında 1.435 milyar avroya satın alındı.

Nisan 2013'te, Patrizia tarafından yönetilen emeklilik fonları, sigorta şirketleri ve tasarruf bankalarının ortak yatırımı, GBW AG'nin % 92 hissesine layık görüldü . Bu, Bavyera'da yaklaşık 32.000 dairelik bir konut stokuna sahiptir; brüt alım fiyatı 2.45 milyar euro idi. Aynı yıl Patrizia, İngiliz Tamar Grubu'nu devraldı.

2004 yılında BVV emeklilik fonu Patrizia'yı emlak portföyünün idaresi ve varlık yönetimi ile görevlendirdi .

Rockspring, Triuva ve Sparinvest'i entegre ettikten sonra Patrizia, 2018'de bir yapay zeka şirketi olan Evana'da stratejik bir hisse satın aldı. Ocak 2019'da Patrizia, Japon Kenzo Capital Corporation'ın satın alındığını duyurdu. Kenzo, Japon konut emlaklarına yatırım yapmak isteyen Avrupalı ​​müşterilere yönelik bir Japon platformudur.

Haziran 2019'da Patrizia Immobilien AG , Yıllık Genel Kurul kararına uygun olarak adını 'PATRIZIA AG' olarak değiştirdi .

Ekim 2019'da Patrizia, yapay zeka için Köln merkezli bir platform olan Cognotekt'te stratejik bir hisse satın aldı. Mayıs 2019'da Patrizia, bir varlık ve portföy yönetimi yazılımı şirketi olan Control.IT'de hisse satın aldı.

Patrizia, 2019'un sonlarında ticari ve konut amaçlı gayrimenkuller için dijital bağlantı için küresel bir derecelendirme planı olan WiredScore ile stratejik bir ortaklığa girdi. 2020'nin başlarında Patrizia, 2014'te Londra'da kurulan küresel bir dijital yatırım platformu olan BrickVest'i satın aldı. Patrizia, Şubat 2020'den beri PropTech risk sermayesi şirketi Pi Labs ile işbirliği yapıyor. Patrizia, Pi Lab'ın Avrupa'daki genç PropTech girişimlerine yatırım yapacak olan üçüncü fonuna katıldı.

eleştiri

1992'de Der Spiegel , Wolfgang Egger'in Augsburg'daki Rote-Torwall-Strasse 16 ve Schülestrasse 4 sakinlerini "Boş kalan her daire sığınmacılar tarafından işgal edilecektir" ifadesiyle rahatsız ettiğini bildirdi ; Egger bu açıklamayı yalanladı.

2004 yılında Patrizia Hamburg sürdürdüğü ve inşaat izni karşı dava vardı Schanzenturm dönüştürülmüş bir içine Mövenpick otelde. Yeniden tasarım daha sonra 2008'deki MIPIM emlak fuarından bir ödül de dahil olmak üzere iki ödül aldı .

Bavyera Eyalet Hükümeti'nin görüşüne göre, Bayerische Landesbank , GBW gayrimenkul portföyünün büyük bir bölümünü Avrupa Birliği'nin düzenleyici kararının bir sonucu olarak satmak zorunda kaldı. Ancak Nisan 2019 itibarıyla Avrupa Birliği'nden gelen bu talebin gerçekten var olup olmadığı ve hatta satışın gerekli olup olmadığı belirsiz. Özgür Devletin doğrudan alıcı olarak hareket edip edemeyeceği sorusu cevapsız kalmıştır. Sorumlu AB rekabet komiseri Margrethe Vestager, "GBW konut şirketi BayernLB'nin talebi üzerine satıldı ve Bavyera Özgür Eyaleti, GBW konut şirketini Bayerische Landesbank'ın mülkünden satın alabilirdi" dedi. Özel bir ihale sürecinde, Patrizia daha sonra sözleşme imzalandı, ancak kiracıları korumak için Maliye Bakanı Söder tarafından vaat edilen bir “Sosyal Şart XXL” i sunmak zorunda kaldı . Bununla birlikte, kiralık dairelerin ortak mülkiyete dönüştürülmesi, dairelerin üçüncü şahıslara yeniden satılması veya kira artışları ile ilgili şikayetler, Bavyera'daki kiracı dernekleri ile artmıştır. 2013 yılında, hem bağımsız denetçiler hem de ombudsman olarak Günther Beckstein , Sosyal Şart'a gerçekten uyulduğunu doğruladı . Bununla birlikte, söz konusu sosyal şartın etkisi, bir mahkeme kararı nedeniyle de oldukça tartışmalıdır.

Grup yapısı

Patrizia Immobilien AG'nin Augsburg'daki genel merkezi (2014)

Rockspring, Triuva ve Sparinvest'in 2018 yılında tek marka altında entegrasyonunun bir parçası olarak Patrizia, yeni pan-Avrupa yapısını yansıtacak şekilde çalışma modelini değiştirdi. Bu, işlevleri küresel, Avrupa çapında ve yerel birimlere ayırır.

Şirketin kurucusu, çoğunluk hissedarı ve CEO'su Wolfgang Egger'dir. Ağustos 2011'den bu yana, yönetim şirketi First Capital Partner aracılığıyla Patrizia'nın oy haklarının yüzde 51'inden fazlasına sahip oldu. Diğer yönetim kurulu üyeleri Thomas Wels, Karim Bohn, Anne Kavanagh, Alexander Betz, Manuel Käsbauer ve Simon Woolf'tur. Theodor Seitz, Alfred Hoschek ve Uwe H. Reuter denetim kurulunda yer alıyor.

Kar amacı gütmeyen vakıf

Wolfgang Egger, 1999 yılında Patrizia Vakfı'nı (eski adıyla Patrizia Kinderhaus-Stiftung ) kurdu . Augsburg merkezli kar amacı gütmeyen vakıf dünya çapında faaliyet göstermektedir. Vakfın misyonu, çocuklara dünya çapında eğitime erişim sağlamaktır. Bu, okullar, çocuk hastaneleri ve çocuk evleri kurularak yapılır. Bugüne kadar 220.000 çocuğun eğitime eriştiği, 230.000 çocuğun tıbbi bakım gördüğü ve 200 çocuğun günlük hayatı güven içinde deneyimlediği veya vakfın çocuk evlerinde bakım gördüğü dünya çapında 18 çocuk merkezini barındırmaktadır. Daha fazla çocuk merkezleri planlandı.

İnternet linkleri

• Patrizia AG web sitesi
• Patrizia Çocuk Vakfı

Bireysel kanıt

1. ↑ ^{a b c} Yıllık Rapor 2020 (PDF) PATRIZIA AG, 28 Mart 2021'de erişildi . 
2. ↑ 27 Haziran 2014'te Yıllık Genel Kurul Toplantısında Yönetim Kurulu Başkanı'nın konuşması. (PDF) 15 Kasım 2017'de erişildi . 
3. ↑ Yıllık Rapor 2017 (PDF; 7,47 MB) PATRIZIA Immobilien AG, 10 Aralık 2018'de erişildi . 
4. ↑ PATRIZIA AG Yıllık Raporları 2020. 18 Mart 2021'de erişildi . 
5. ↑ Patrizia hissesi ihraç fiyatının üzerinde başlar. İçinde: Magazin Müdürü. 7 Eylül 1992, 27 Haziran 2014'te erişildi .  
6. ↑ kilometre taşları. (Artık mevcut çevrimiçi.) Arşivlenen gelen orijinal üzerinde 20 Temmuz 2013 ; Erişim tarihi: June 13, 2013 . 
7. ↑ Patrizia Immobilien 14 Şubat 2012 yılından itibaren basın açıklaması ( Memento web arşivi Haziran 19, 2013 archive.today )
8. ↑ Patrizia mega gayrimenkul anlaşmasını tamamladı. 8 Nisan 2013 tarihli Handelsblatt. Erişim tarihi: 13 Haziran 2013 . 
9. ↑ Patrizia Immobilien 24 Nisan 2013. basın açıklaması dan (uzun No online.) Arşivlenen orijinal üzerinde 21 Temmuz 2013 ; Erişim tarihi: June 13, 2013 . 
10. ↑ Yapay Zeka: Katılım. Erişim tarihi: June 11, 2019 . 
11. ↑ PATRIZIA, Japon şirketi KENZO Capital Corporation'ı satın alarak Asya ağını genişletti. Erişim tarihi: June 11, 2019 . 
12. ↑ PATRIZIA Immobilien AG’nin adı artık PATRIZIA AG’dir. Erişim tarihi: Şubat 27, 2020 . 
13. ↑ Patrizia AG, Cognotekt'e yatırım yapıyor. Erişim tarihi: Şubat 27, 2020 . 
14. ↑ KGAL ve PATRIZIA, kontrol için hisse payını elde ediyor. IT, mevcut yatırımcı HIH Real Estate hızına devam ediyor. Erişim tarihi: Şubat 27, 2020 . 
15. ↑ IPE personeli: British Land ve Patrizia proptech firması WiredScore'a geri döndü. Erişim tarihi 27 Şubat 2020 . 
16. ^ Richard Lowe: Patrizia, gayrimenkul kitle fonlaması platformu BrickVest'i satın aldı. Erişim tarihi 27 Şubat 2020 . 
17. ↑ PATRIZIA, Avrupa'nın önde gelen PropTech VC firması ile ortaktır. Erişim tarihi: Şubat 27, 2020 . 
18. ↑ ^{a b} "Eskiden burada bir çiçek denizi vardı" - Augsburg'daki kaç eski binaların kiraları sığınmacıların yardımıyla kaldırılıyor . İçinde: Der Spiegel . Hayır.  37 , 1992 ( çevrimiçi ). 
19. ↑ GBW satışı konusundaki anlaşmazlık AB açıklamasının ardından devam ediyor. In: Welt Online . 19 Haziran 2018, 8 Nisan 2019'da erişildi . 
20. ↑ Klaus Ott: Söder hâlâ sıkıntıda . İçinde: Süddeutsche . 16 Temmuz 2018, ISSN  0174-4917 ( sueddeutsche.de [erişim tarihi 8 Nisan 2019]). 
21. ↑ Walter Gröh: GBW'nin özelleştirilmesi. Erişim tarihi: April 8, 2019 . 
22. ↑ Jürgen Umlauft: Şüpheli Sosyal Şart . In: Bayerische Staatszeitung , 4 Nisan 2014
23. ↑ GBW Grup Sosyal Şartı. Erişim tarihi: October 28, 2015 . 
24. ↑ Klaus Ott: GBW Sosyal Şartının Eleştirisi . İçinde: sueddeutsche.de . 6 Eylül 2018, ISSN  0174-4917 ( sueddeutsche.de [erişim tarihi 8 Nisan 2019]). 
25. ↑ CEO Egger, hisselerin çoğunu devraldı. Wirtschaftswoche, 26 Ağustos 2011. Erişim tarihi: 13 Haziran 2013 . 
26. ↑ Yönetim ekibimiz. İçinde: Patrizia.ag. Erişim tarihi: March 13, 2020 . 
27. ↑ Yarı-yıllık mali rapor Ocak-Haziran 2015 için (PDF; 493 kB) PATRIZIA Immobilien AG, arşivlenmiş orijinal üzerinde 24 Eylül 2015 ; 10 Ağustos 2015'te erişildi .  

48.369636057778 10.8932983875Koordinatlar: 48 ° 22 ′ 10.7 ″  N , 10 ° 53 ′ 35.9 ″  E