Varşova Kulesi

Varşova Kulesi (2016)

Varşova Spire , Mayıs 2016'da tamamlanan Varşova'da bir gayrimenkul projesidir . Ofis binası üzerinde Haziran 2011 tarihinden itibaren inşa edildi Towarowa Caddesi de Wola İl İlçe . Gökdelen, Polonya'daki en yüksek ikinci bina ve en yüksek ofis binasıdır.

hikaye

Site aslen askeri edebiyatta uzmanlaşmış bir devlet kitap ve dergi yayıncısı olan Bellona SA'ya ( Wydawnictwo Bellona ) ait bir bina kompleksini barındırıyordu . Yayıncının mülkü, yüksek borçlar nedeniyle yıllardır satışa çıkmıştı. Belçikalı emlak geliştirme şirketi Ghelamco'nun bir yan kuruluşu olan Doğu Avrupa , uzun görüşmelerin ardından Polonya Devlet Varlıkları Bakanlığı tarafından ihale edildi . Sözleşme 31 Mayıs 2011 tarihinde - yayınevinin ( Dom Wydawniczy Bellona Spółka Pracownicza SA ) çalışanları tarafından kurulan bir şirketle birlikte imzalandı . Sözleşmenin değeri 47 milyon zloti olarak belirlendi . Yayınevi, yeni sahibinin isteğine göre devam ettirilecek; devamı da sözleşmenin bir koşuludur. Ghelamco, mülkün yeni bir bina inşa etmek için kullanılmasının işlemin ana amacı olduğunu belirtti. Sözleşme imzalandıktan kısa bir süre sonra Bellona binalarının çoğu yıkıldı ve yeni bina üzerinde çalışmalar başladı. Projenin maliyeti yaklaşık 250 milyon avro olarak tahmin ediliyor.

Eski Bellona bina topluluğunun bir kısmı korunmuştur. İleride yenilenecek ve ofis binası olarak kullanılacak. Emlak geliştiricisine göre, bu bina koruma altına alınmış bir bina değil, ancak şehrin anıt koruma ofisi tarafından korunmaya değer olarak sınıflandırılıyor. 2011 yılında Varşova Kulesi , yılın en zorlu mimari projeleri kategorisinde ( Wybitny Projekt Architektoniczny Roku w Polsce ) Eurobuild Awards 2011'de birincilik ödülüne layık görüldü .

mimari

Yeni oluşturulan bina grubu üç bölümden oluşmaktadır. 220 metre yüksekliğindeki bir kule, 55 metre yüksekliğindeki iki bina ile çevrelenmiştir. Toplamda, ofislerin yanı sıra servis ve perakende alanını içeren yaklaşık 100.000 metrekarelik bir kullanılabilir alan oluşturuldu. Çevreleyen 4.000 metrekarelik bir veranda alanı yeşil alanlar, su oyun alanları ve restoranlardan oluşacak. Tesisin mimarisi, Jaspers & Eyers Partners Belçika ofisinden geliyor .

Gökdelenin çarpıcı bir silueti var. Oval bir kat planı üzerinde duran, ceketi andıran konik (ek) bir cam dış cepheye sahiptir. İçin Ulica Towarowa bu cam cephe kadar açılır konsol cömertçe temel yapı üzerinde.

Çekirdek yapı 188 metre yüksekliğindedir ve üstte " Spire " ismiyle birlikte toplam 220 metre yüksekliğe ulaşır . Bu, bu binada yaklaşık 60.000 metrekare kullanılabilir alan yaratır. Her iki tarafta çekirdek binanın etrafında yarı kemerli olan müştemilatların her biri yaklaşık 20.000 metrekare kullanılabilir alan sunuyor. Beş bodrum kata dağılmış olan kapalı otopark 1.200 araçlık olarak tasarlanmıştır. İmar planı, bodrum katlarının diyafram duvar yöntemi kullanılarak inşa edilmesini sağlar . Bu yöntem daha önce Polonya'da bu kadar derinliğe (55 metre) kadar inşa etmek için hiç kullanılmamıştı. Soletanche, inşaat mühendisliğinden sorumludur. Bina, ekolojik ve enerji açısından optimize edilmiş operasyon için en yüksek gereksinimleri karşılamalıdır.

Gökdelen, hemen bitişiğindeki Varşova Ticaret Kulesi olan Varşova'nın bugüne kadarki en yüksek ofis binasından 12 metre daha yüksekte . Bu, Warsaw Spire'ı ülkedeki en yüksek ofis binası yapacak .

Gelecek için sahada ikinci bir yüksek katlı binanın inşası planlanıyor. Biraz daha kuzeydoğudaki 160 metre yüksekliğindeki apartmana Chopin Kulesi adı verilecek . Warsaw Hilton Hotel , 2007 yılından beri Varşova Kulesi'nin yaklaşık 100 metre doğusunda yer almaktadır .

Varşova Spire B'deki ilk kiracı, 14.600 metrekarelik AB sınır koruma kurumu Frontex'ti .

Ayrıca bakınız

İnternet linkleri

Commons : Warsaw Spire  - resim, video ve ses dosyaları koleksiyonu

Bireysel kanıt

  1. ↑ bir b c d Michal Wojtczuk: 220 metrowy Varşova Spire powstanie wieżowiec Woli na. In: Gazeta.pl Warszawa , 17 Mart 2010, erişim tarihi 17 Ekim 2012 (Lehçe).
  2. ↑ Ghelamco kupiło MSP wydawnictwo Bellona za tamam. 47 milyon zł. Biznes.pl , 21 Haziran 2011, erişim tarihi 18 Ekim 2012 (Lehçe).
  3. ↑ Karol Kobos: Geliştirici kupił Bellone. TVN Warszawa.pl , 21 Temmuz 2011, erişim tarihi 17 Ekim 2012 (Lehçe).
  4. ↑ Geliştirici kupił Bellone. Chce odrestaurować jej siedzibę. Gazeta.pl Warszawa , 21 Haziran 2011, erişim tarihi 17 Ekim 2012 (Lehçe).
  5. ↑ a b , Varşova Kulesi'nden Tomasz Żylski'ye göre . Najwyższy budynek biurowy Warszawy? En MuratorPlus.pl (Lehçe, 2012 17 Ekim erişilir)
  6. ^ Frontex Agency, Warsaw Spire'a Taşınacak . In: Varşova Sesi . 23 Aralık 2012. Erişim tarihi: 21 Ekim 2015.

Koordinatlar: 52 ° 13 ′ 56.2 ″  N , 20 ° 59 ′ 2.6 ″  E