Sony Merkezi

Sony Merkezi
	Akşam Sony Center
Temel veri
Yer:	Berlin
İnşaat süresi :	1995-1998
Açılış:	2000
Mimari tarz :	Postmodern
Mimar :	Helmut Jahn
Mimarlar :	Murphy / Jahn Mimarlık
Kullanım / yasal
Kullanım :	Ofisler, konut, eğlence ve gastronomi
Teknik özellikler
Kat alanı :	132.500 m²
Yapı malzemesi :	Çelik, cam
Bina maliyetleri:	600 milyon €
adres
Kent:	Berlin
Ülke:	Almanya

Berliner Philharmonie , Sony Center ve Bahnower (önden arkaya)

Örnek alınarak Sony Center, Fuji Dağı sağda Allianz Forumu'nun çatı terasından görülen, Quadriga üzerinde Brandenburg Kapısı solda, Amerikan Büyükelçiliği

Sony Center bir olan bina topluluk üzerinde Potsdamer Platz içinde Berlin ilçesinde yer Tiergarten Mitte mimar tarafından tasarlanmış, Helmut Jahn . Sony'nin Avrupa merkezi orijinal olarak konumlandığı karşısında yedi fütüristik binalardan birinde Philharmonie üzerinde Kemperplatz . Şimdi Alman şubesinin burada bir genel merkezi var.İnşaatı sırasında, bina kompleksi son derece yenilikçi olarak kabul edildi. o zamanlar dünyada eşi benzeri olmayan eğimli bir cam cephe Werner Sobek tarafından gerçekleştirildi.

Tarih

Chicago ofisi Murphy / Jahn'ın genel müdürü olan mimar Helmut Jahn , Mitte bölgesinde 26.000 m²'lik bir alanda yedi binadan oluşan bir kompleks olan Sony Center'ı tasarladı , inşaat süresi üç yıldı. Merkezin eğlence alanı 20 Ocak 2000'de açıldı ve daha sonra tüm kompleks 14 Haziran 2000'de açıldı. Karakteristik bir üçgen şeklinde düzenlenmiş Sony Center, iş, yaşam ve eğlencenin bir kombinasyonu için alan sunar. Bu üçgenin tepesinde 103 metre yüksekliğindeki Bahnower - uzaktan görülebilen Potsdamer Platz'daki diğer üç yüksek bina ile birlikte.

Sony Center'ın toplam yatırım maliyeti 750 milyon euro olarak tahmin ediliyordu . Müzik Kutusu 20 Ocak 2000'den 21 Şubat 2001'e kadar vardı . Legoland Discovery Center 31 Mart 2007'de açıldı. 18 Nisan 2008'de Sony Center, Almanya ve ABD'den bir grup yatırımcıya satılan bu meblağ için kredi ile finanse edildi, bu nedenle on yıl boyunca değerde mutlak bir artış veya düşüş olmadı, ancak enflasyon kayıpları . 21 Mayıs 2010'da sahibi yeniden değişti. Morgan Stanley'in yatırımcı grubu Sony Center'ı Güney Kore devlet emeklilik fonu NPS'ye (Ulusal Emeklilik Hizmeti) yaklaşık 570 milyon avroya sattı.

2017'de Sony Center holding şirketi, Kanadalı emlak şirketi Oxford Properties'e ( Ontario eyaletindeki belediye çalışanları için devlet emeklilik fonunun bir yan kuruluşu ) ve New York yatırımına yapılan hisse anlaşmasının bir parçası olarak 1.1 milyar Euro'ya yeniden satıldı . Madison International Realty şirketi.

Bellevuestrasse 1'deki eski Hotel Esplanade'de, başından beri Sony Center'ın geri kalanından ayrı olarak işletilen ve bu nedenle merkezin geri kalanıyla birlikte satılmayan apartmanlar vardı. Üç merdiven ve on bir kat vardır. Tüm daireler özel mülkiyete aittir.

Bodrum katında, bir IMAX'ın yanında, CineStar tarafından işletilen on salonlu, filmlerin genellikle orijinal dilde gösterildiği, yine Berlinale sırasında çok katlı bir sinema vardı . Her ikisi de, kira kontratı 31 Aralık 2019'da 20 yıl sonra sona erdiğinde tamamlandı.

mimari

Çelik ve cam ağırlıklı bina topluluğu , kendisini kamusal kentsel alanın bir parçası olarak gören ve bu nedenle çevredeki sokaklardan ayrılmayan oval forumu içerir .

Tarihi Hotel Esplanade'nin ayakta kalan kısımları, Sony Center'ın çekirdeğini oluşturur . Kaisersaal, 1.300 ton ağırlığında, Potsdamer Strasse trafik değiştirilen hacmini diye genişletilebilir izin vermek için karmaşık bir süreç içinde 70 metre taşındı. Eski otel binasının bir diğer kısmı da anıt koruma gereksinimleri nedeniyle korunması gereken kahvaltı salonu . Bu oda yaklaşık 500 parçaya ayrılmış ve daha sonra Kaisersaal'ın taşınmasıyla Sony Center'daki yeni bir yerde yeniden inşa edilmiştir.

Başlangıçta planlanmamış olan, listelenen binaları korumaya yönelik bu hizmetler, önemli maliyetlerle sonuçlandı. Anıt koruma alanını kaplayan 20 metre yüksekliğindeki cam cephe için halat ağ konstrüksiyonu geliştirilmeliydi. Koruma altındaki eski binanın üzerine yüksek teknolojiye sahip ayrıntılı bir köprü gerildi ve lüks yaşam alanı sağlayan yeni Esplanade Residence'a götürüldü.

üst, çatı

İçeriden oval çatı, sağ altta demiryolu kulesi görülebilir

Çatı konstrüksiyonu muhteşem bir mühendislik başarısıdır.Kumaş panellerden yapılmış bir fanlı çadır çatı, çevredeki binalara dayanan bir çelik halkaya bağlantı çubuklarıyla sabitlenir. Japonya'nın simge yapılarından biri olan kutsal Fujisan Dağı'nı sembolize ettiği söyleniyor . Japon inanışına göre Kami dağlarda yaşıyor , ancak Berlin'de bu anlamda bir dağ olmadığı için Sony Center Kami için yapay bir konut olarak inşa edildi, böylece Sony Avrupa'da da koruma altına alındı. Çatı, Avusturyalı çelik yapı şirketi Waagner-Biro tarafından inşa edildi .

Çatı 105 ton güvenlik camından oluşmaktadır ve toplam 3.500 m² alana sahiptir. Çatı 67'ye kadar yüksekliğe ve 102 metreye kadar uzunluğa ulaşır.

boyut

Sony Center'da yaklaşık 132.500 m² zemin alanı üzerinde 68.000 m² civarında çeşitli ofis alanları, yaklaşık 26.500 m² yaşam alanı, yaklaşık 17.500 m²'lik bir film evi, yaklaşık 17.000 m²'lik bir eğlence merkezi ve ayrıca perakende ve catering alanları yaklaşık 8.100 m².